Alquila tu Vivienda
La llave segura para alquilar tu Hogar
Somos especialistas en la gestión de arriendo.
Con un proceso altamente riguroso en la selección de candidatos, donde la protección de tu vivienda es nuestra principal prioridad.
Trabajamos para encontrar candidatos que cumplan con el perfil adecuado, analizando documentación y riesgo de cada uno de ellos, presentando esta información con transparencia al propietarios de cada propiedad.
Elaboración de contratos
A lo largo de estos años, hemos desarrollado contratos que preveen múltiples situaciones a las que se puede exponer un inquilino. Nos hemos ocupado de elaborar contratos que tienen como objetivo cuidar cada detalle de la propiedad y de la buena relación entre propietarios e inquilino.
Cuenta con nuestra asesoría legal para entregar tu propiedad en las manos correctas y con un acuerdo que permitirá una relación en un marco de reglas claras.
Asesoramiento Inicial
- Asesoramiento en la definición del precio del alquiler.
- Publicación en más de 30 portales de internet para captar potenciales interesados en tu propiedad.
- Visitas guiadas por nuestros agentes que conocen en detalle su propiedad.
- Agentes especialistas en alquiler, con conocimientos específicos en gestión y cierre de estas operaciones.
Evaluación de los candidatos
- Evaluación de candidatos en cuatro aspectos: comercial, financiero, tributario y judicial para una selección con información completa.
- Informe simple y práctico con nuestro análisis sobre los aspectos evaluados.
- Recomendación del inquilino de acuerdo a nuestra experiencia y políticas de riesgo.
Contrato de alquiler
- Contrato de arriendo estructurado y detallado que se ha construido a lo largo de estos años de experiencia.
- Documentación diseñada y validada por abogados especialistas en el sector.
- Adaptable para diferentes necesidades y tipos de propiedades.
Gestión de entrega de la propiedad
- Revisión del funcionamiento y estado de la propiedad previo a la entrega.
- Moderna acta de entrega digital, con fotos y observaciones.
Lo que deberías saber antes de poner tu vivienda en alquiler
Investiga las regulaciones locales y verifica si estás autorizado a alquilar tu vivienda según las leyes y regulaciones de tu área. Nosotros te ayudaremos en todo este proceso de evaluación.
Realiza mejoras necesarias y asegúrate de que la propiedad esté en condiciones adecuadas para ser alquilada. Esto puede incluir reparaciones, mantenimiento, limpieza profunda y cualquier mejora que pueda aumentar el atractivo de la propiedad para los posibles inquilinos.
Investiga los precios de alquiler de propiedades similares en tu área para determinar un precio competitivo y justo para tu vivienda. Considera factores como la ubicación, el tamaño, las comodidades y el estado de la propiedad al fijar el precio de alquiler.
Redacta un contrato de arrendamiento detallado que establezca los términos y condiciones del alquiler, incluyendo el precio, la duración del arrendamiento, las responsabilidades del arrendador y del arrendatario, las políticas de mascotas, las reglas de convivencia y cualquier otra disposición importante.
Nuestros agentes están especialiado con la preparación de contratos.
Cuando encuentres posibles inquilinos interesados en alquilar tu propiedad, realiza una investigación exhaustiva para verificar su historial de alquiler, antecedentes crediticios, referencias y estabilidad laboral. Esto te ayudará a seleccionar inquilinos confiables y responsables.
Una vez que hayas seleccionado un inquilino adecuado, recopila el depósito de seguridad y el primer mes de alquiler según lo acordado en el contrato de arrendamiento. Asegúrate de proporcionar recibos y mantener registros adecuados de los pagos.
Antes de que el inquilino se mude, realiza una inspección inicial de la propiedad para documentar su estado y cualquier daño existente. Toma fotografías y haz un inventario detallado para referencia futura.
Una vez completados todos los trámites y pagos, firma el contrato de arrendamiento con el inquilino y entrégale las llaves de la propiedad. Asegúrate de explicarle claramente todas las reglas y políticas relacionadas con el alquiler.